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L'emplacement de la "demande localisée" Comment réaliser votre étude de zone de chalandise?

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Ooo petit commerce détermination de la zone de chalandise ne peut se faire qu'en acquérant une très bonne connaissance du site. Vous devrez y avoir passé quelques jours en arpentant les rues, en observant attentivement ce qui s'y passe, de manière à pouvoir répondre aux questions suivantes : Comment vit le quartier à différents moments de la journée?

Quels sont les lieux les plus animés?

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Quels sont les commerces qui semblent marcher le mieux? Comment y circule-t-on? Selon l'activité envisagée et l'endroit choisi, les critères mentionnés ci-après n'auront pas la même pertinence pour votre projet. Là encore, c'est votre jugement personnel qui permettra de faire des choix, éventuellement en vous faisant aider par un expert qualifié, par exemple un conseiller de la Chambre de commerce et d'industrie CCI ou de la Chambre de métiers et de l'artisanat CMA.

Certains de ces organismes possèdent des outils permettant de définir finement la zone de chalandise d'une rue, d'un quartier, notamment à l'aide d'observatoires économiques locaux.

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A qui s'adresser? Il peut également s'avérer riche d'information de rencontrer le service en charge du développement économique de la commune ou communauté de communes d'installation. Les critères essentiels pour analyser la zone de chalandise Critères essentiels Taille de l'agglomération concernée Ce critère joue plus ou moins selon la nature du commerce projeté.

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Exemples : que ce soit dans une ville de Pour un même type d'activité, le raisonnement peut donc changer selon que l'on est dans une petite localité ou dans une grande ville. Caractéristiques du lieu ooo petit commerce l'implantation Généralement, les experts s'accordent à dire : qu'il y a une zone primaire de chalandise, celle où les clients potentiels ne mettent pas plus de trois minutes à pieds ou en voiture pour venir à la boutique, et ooo petit commerce deuxième zone, où le temps de parcours ne dépasse ooo petit commerce dix minutes.

Une fois que l'on a tracé, sur un plan, un cercle autour du local représentant, par exemple, la distance de 3 minutes à pieds pour y venir, il faut, en fonction des lieux artères, pâtés de maison, flux des passants, etc.

Quel commerce ouvrir : 5 idées de commerce originales passées au crible Quel commerce ouvrir : 5 idées de commerce originales passées au crible L'entrepreneuriat a de quoi séduire : une certaine indépendance, un challenge à relever, un cadre de travail motivant où les contraintes sont dictées par vous-même, votre exigence et votre désir de réussir. Pas étonnant que les candidats soient légion!

Existence d'un pôle d'attractivité Un lieu particulièrement animé, par exemple un centre historique ou une enseigne phare, peut influer sur le dessin de la zone de chalandise. La signalisation qu'il sera possible ou non d'installer est à prendre en considération.

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Attention toutefois : par exemple, une avenue dangereuse à traverser entre une enseigne phare et la boutique convoitée, avec un passage pour piétons comment Poutine a fait son argent de plus de 15 mètres, peut faire perdre totalement le bénéfice de la présence de cette enseigne. Emplacement des concurrents La présence de concurrents n'est pas une mauvaise chose si l'on ne vend pas des produits strictement identiques ou si l'on ne vend pas de la même façon.

De plus, la volonté chez les clients potentiels de vouloir comparer les offres permet d'étendre sa propre zone de chalandise à celle des concurrents pour la partie de zone qui ne serait pas commune.

Infrastructures favorables ou faisant obstacle Les infrastructures conditionnent la fréquentation du lieu et la déambulation des passants. Exemples : l'existence d'une passerelle pour enjamber un boulevard périphérique ou une voie rapide infranchissable à pieds, l'orientation ooo petit commerce sorties d'un parking sous-terrain, l'éloignement d'une aire de stationnement, un bâtiment public Flux naturel des chalands Chacun dans ses déplacements et ses besoins cherche : options binaires ipad facilité : chemin le plus court, possibilité de se garer facilement, de trouver un moyen de transport à proximité, etc.

C'est pourquoi, le flux naturel des passants s'établit dans un quartier en fonction de la configuration des lieux, des centres de vie présents et des différentes ooo petit commerce commerciales déjà installées.

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Il faut donc bien repérer le sens et l'intensité de ce flux et en tenir compte, car en général on n'arrive pas à dévier à son profit cet écoulement naturel des piétons. Politique commerciale envisagée Parfois, les horaires envisagées - par exemple, ouverture jusqu'à minuit alors que ooo petit commerce concurrents ferment à 19 h - placent l'activité en monopole de l'offre sur certains créneaux horaires.

Selon la nature de cette offre, la zone de chalandise peut s'étendre alors à toute la ville.

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De même, le principe de vente peut être basé sur un matraquage publicitaire permanent touchant toute la ville : il est alors également possible de considérer que la zone de chalandise va s'étendre à toute l'agglomération.

Mais encore faut-il en avoir les moyens Éléments découverts de visu en allant longuement sur le terrain D'autres éléments peuvent avoir une influence dans la délimitation de la zone : immeubles insalubres, friches, insécurité, construction d'immeubles en cours d'achèvement, etc.

Il n'y a qu'en allant sur le terrain que l'on peut en avoir connaissance.

  1. Mais toutes les villes ne sont pas logées à la même enseigne!
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Ce travail de collecte de renseignements et de réflexion vous permet de tracer votre zone de chalandise. L'étape suivante consistera à évaluer le potentiel commercial de ce marché local, délimité géographiquement.

L'emplacement de la "demande localisée" Le premier travail consiste à constater, observer, repérer et analyser.

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Il est primordial de circuler dans le quartier et de rester en observation en prenant des notes, pour compter durant plusieurs heures de la journée et pendant plusieurs jours, afin de option ak comprendre de visu le flux naturel des passants et ce qui s'y achète. Pour évaluer ooo petit commerce potentialité d'un emplacement commercial, il faut étudier ce que l'on appelle sa zone de chalandise, c'est-à-dire un certain périmètre autour de cet emplacement dans lequel les consommateurs potentiels s'y trouvant devraient assez naturellement venir acheter.

Cette zone est à déterminer avec un plan et après avoir longuement circulé à pied dans le secteur en observant bien : l'urbanisation, la configuration du lieu, les pôles d'attraction déjà existants présence d'une enseigne-locomotiveles sens de circulation dans une rue les gens circulent dans un sens plutôt que dans un autre ou bien passent plutôt sur tel côté que de l'autre de la rue, etc.

Bon à savoir : - Zone primaire de chalandise : on considère généralement qu'il y a une première ooo petit commerce où les acheteurs potentiels ne doivent pas mettre plus de 3 min à pied ou en voiture pour venir à la boutique.

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Attention : il s'agit là de moyennes. Seule canaux bitcoin bonne connaissance des lieux permettra d'adapter ces durées au contexte pour faire un découpage pertinent du secteur de manière à évaluer ensuite combien il y a d'acheteurs potentiels à l'intérieur de ces zones.

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